Che cos’è la tokenizzazione immobiliare e come funziona?

Innowise progetta e realizza piattaforme personalizzate per l'emissione, la gestione e il trasferimento di beni immobili tokenizzati. La piattaforma è in grado di gestire l'onboarding degli investitori, l'amministrazione degli asset, i flussi di lavoro relativi alla conformità, i pagamenti, la custodia e le integrazioni con infrastrutture di mercato esterne.

Sviluppiamo token e smart contract basati sui diritti, sulle restrizioni e sulla logica delle transazioni definiti per ciascun asset. Ciò include l'emissione, l'inserimento nella whitelist, i trasferimenti, le distribuzioni, le votazioni, il rimborso, le regole di lock-up e i controlli necessari per gli ambienti regolamentati.

I nostri esperti integrano i fornitori di servizi KYC e AML nei flussi di onboarding degli investitori, in modo che le verifiche di identità, le regole di idoneità e gli stati di approvazione vengano inseriti direttamente nella piattaforma. La configurazione può inoltre supportare la creazione di liste bianche di investitori, i controlli di giurisdizione e i requisiti di conformità continuativa.

Il nostro team realizza portali dedicati agli investitori e agli emittenti, con i flussi di lavoro specifici di cui ciascuna parte ha bisogno. Gli investitori possono registrarsi, gestire i propri portafogli e monitorare le attività, mentre gli emittenti possono gestire le offerte, i dati degli investitori, le distribuzioni, i documenti e le attività operative.

Innowise collega la piattaforma ai canali di pagamento, ai portafogli e ai fornitori di servizi di custodia necessari per le transazioni reali. A seconda del modello, ciò può includere bonifici bancari, stablecoin, portafogli con o senza custodia, servizi di custodia istituzionale e la riconciliazione tra i sistemi.

I nostri esperti traducono i requisiti legali e di conformità in regole della piattaforma e nella logica degli smart contract. A seconda della giurisdizione e della struttura, le regole possono riguardare l’idoneità degli investitori, i blocchi per giurisdizione, le restrizioni ai trasferimenti, i periodi di lock-up, i limiti di proprietà e altri controlli.

Integriamo le piattaforme di tokenizzazione con le piattaforme di mercato secondario e le infrastrutture di supporto, laddove il modello di progetto lo consenta. Il lavoro comprende le interfacce tecniche, la logica di trasferimento, i controlli di identità e di conformità, nonché i flussi di dati necessari per garantire la negoziazione dei token nel rispetto delle normative.

Innowise realizza il livello operativo necessario dopo l'emissione, che comprende la rendicontazione, la gestione della tabella dei detentori, la registrazione degli asset, le distribuzioni, le votazioni e il monitoraggio delle attività degli investitori. L'obiettivo è garantire che le transazioni on-chain siano allineate ai dati off-chain relativi alla proprietà, alla conformità e agli asset.