Was ist die Tokenisierung von Immobilien und wie funktioniert sie?

Innowise entwickelt und erstellt maßgeschneiderte Plattformen für die Ausgabe, Verwaltung und Übertragung von tokenisierten Immobilien. Die Plattform deckt Bereiche wie die Anbindung neuer Investoren, die Vermögensverwaltung, Compliance-Workflows, Zahlungen, die Verwahrung sowie die Anbindung an externe Marktinfrastrukturen ab.

Wir entwickeln Token und Smart Contracts auf der Grundlage der für jeden Vermögenswert festgelegten Rechte, Beschränkungen und Transaktionslogik. Dazu gehören die Ausgabe, die Aufnahme in die Whitelist, Übertragungen, Ausschüttungen, Abstimmungen, Rücknahmen, Sperrfristen sowie die für regulierte Umgebungen erforderlichen Kontrollmechanismen.

Unsere Experten binden KYC- und AML-Anbieter in die Onboarding-Prozesse für Anleger ein, sodass Identitätsprüfungen, Zulassungskriterien und Genehmigungsstatus direkt in die Plattform einfließen. Die Lösung unterstützt zudem die Erstellung von Whitelists für Anleger, die Überprüfung der Rechtsordnung sowie laufende Compliance-Anforderungen.

Unser Team entwickelt maßgeschneiderte Portale für Anleger und Emittenten, die genau auf die jeweiligen Arbeitsabläufe der beiden Seiten zugeschnitten sind. Anleger können sich registrieren, ihre Bestände verwalten und Aktivitäten nachverfolgen, während Emittenten Emissionen, Anlegerdaten, Ausschüttungen, Dokumente und operative Aufgaben verwalten können.

Innowise verbindet die Plattform mit den für echte Transaktionen erforderlichen Zahlungskanälen, Wallets und Verwahrungsanbietern. Je nach Modell kann dies Banküberweisungen, Stablecoins, Wallets mit oder ohne Verwahrung, institutionelle Verwahrung sowie den Abgleich zwischen Systemen umfassen.

Unsere Experten setzen rechtliche und Compliance-Anforderungen in Plattformregeln und die Logik von Smart Contracts um. Je nach Rechtsordnung und Struktur können die Regeln die Zulassungskriterien für Anleger, Sperren für bestimmte Rechtsordnungen, Übertragungsbeschränkungen, Sperrfristen, Eigentumsgrenzen und andere Kontrollmechanismen betreffen.

Wir integrieren Tokenisierungsplattformen in Sekundärmarktplätze und die dazugehörige Infrastruktur, sofern das Projektmodell dies zulässt. Die Arbeit umfasst technische Schnittstellen, Transferlogik, Identitäts- und Compliance-Prüfungen sowie die Datenflüsse, die für einen regelkonformen Token-Handel erforderlich sind.

Innowise schafft die nach der Emission erforderliche operative Ebene, einschließlich Berichterstattung, Verwaltung der Kapitaltabelle, Vermögensaufzeichnungen, Ausschüttungen, Abstimmungen und Nachverfolgung der Anlegeraktivitäten. Ziel ist es, die On-Chain-Transaktionen mit den Off-Chain-Daten zu Eigentumsverhältnissen, Compliance und Vermögenswerten abzugleichen.