Het formulier is succesvol verzonden.
Meer informatie vindt u in uw mailbox.
Inhuren
Inhuren
Inhuren 
Over ons 
Technologieën Industrieën Portfolio
Inhuren 
Een modern kantoorgebouw is tegenwoordig een uiterst complex technisch organisme, vol met kilometers bedrading, sensoren, servers en controllers. En als dit organisme geen enkel digitaal ecosysteem heeft, laten we het hersenen noemen, dan is het een gegarandeerde manier om uw operationele budget op te branden.
Ik heb het over een gebouwbeheersysteem. Zonder een GBS te implementeren, krijg je chaos waarbij facilitair managers kilometers maken door handmatig het klimaat in te stellen en de elektriciteits- en warmterekeningen stijgen door het hoge verbruik van lampen die 's nachts aan blijven.
Het gebrek aan gecentraliseerde controle treft ook mensen: werknemers kunnen klagen over benauwdheid of kou, waardoor hun productiviteit daalt. Bovendien ruïneert ongecontroleerd verbruik van hulpbronnen je ESG-indicatoren, wat tegenwoordig cruciaal is voor de bedrijfsreputatie en de relatie met investeerders.
Bovendien laat je waarschijnlijk enorme hoeveelheden geld liggen omdat 10-30% van de energie die door een commercieel gebouw wordt verbruikt, wordt verspild. Als je bedrijf momenteel geen GBS gebruikt, betaal je elke maand voor die verspilling.
Ik vertel leidinggevenden altijd dat het kopen van software maar het halve werk is, omdat je absoluut een hardcore integratiepartner nodig hebt om je door de totale chaos van het upgraden van je faciliteit te loodsen. En hier is waarom:
In deze gids zal ik uitleggen hoe een slim gebouwbeheersysteem brengt orde in de engineering chaos, wat er gebeurt onder de motorkap, en hoe we bij Innowise deze oplossingen bouwen om de cash bleed te stoppen.
Sommige mensen denken nog steeds ten onrechte dat een GBS gewoon een handig controlepaneel is voor een bewaker bij de receptie. Dit is fundamenteel verkeerd omdat het belangrijkste doel van het implementeren van een dergelijk systeem het leveren van concrete bedrijfswaarde is, gemeten in geld en procesefficiëntie.
Als klanten me vragen naar de haalbaarheid van kosten, leg ik altijd uit dat we investeren in het optimaliseren van je live cash en human resources, zeker geen mooie grafieken. Hoewel we ze nog steeds mooi en intuïtief maken.
Laten we nu eens kijken naar de belangrijkste gebruikssituaties van software voor gebouwbeheersysteem voor bedrijfsgebouwen.
Ik vind het echt een absurde situatie als een facilitair manager naar de 15e verdieping moet rennen om een temperatuurinstelpunt aan te passen of de verlichting op een lokaal paneel uit te schakelen.
Een GBS lost dit probleem op door middel van een eenduidig venster waarbij een operator in de controlekamer of zelfs op een tablet de hele dierentuin van systemen beheert: HVAC (klimaat), verlichting, toegangscontrole en energiesystemen. En het voelt geweldig om met één klik het hele gebouw in weekendmodus te zetten of de tourniquets open te zetten voor evacuatie zonder uit je stoel te hoeven komen.
Ik vertel klanten altijd dat ze in feite geld verbranden als hun software apparatuur laat draaien wanneer niemand kijkt. We zien onmiddellijk lagere energierekeningen omdat een GBS de lichten dimt en de ventilatie op recirculatiestand zet zodra de bewegingssensoren een lege gebouwvleugel zien.
Bovendien wordt de apparatuur optimaal gebruikt omdat airconditioners en pompen niet 24/7 draaien, waardoor ze veel langer meegaan en je je budget niet om de paar jaar hoeft op te blazen aan nieuwe hardware.
Geïsoleerde beveiligingscamera's en deursloten gebruiken is een recept voor een ramp tijdens een noodgeval. Laten we eerlijk zijn, als er brand uitbreekt of een indringer binnenkomt, kunt u het zich niet veroorloven om tijd te verspillen aan het controleren van drie verschillende schermen. Een GBS voegt al je toegangscontrole, bewakingsvideo en branddetectie samen in één geweldig dashboard, zodat je team bedreigingen kan herkennen en de boel meteen kan afsluiten zonder kostbare tijd te verspillen.
Niets vernielt een duur kantoor sneller dan een kapotte leiding die de vloeren onder water zet, dus zorgen we er altijd voor dat een GBS uw pompen, afvoersystemen en waterdruk nauwlettend in de gaten houdt. Een geautomatiseerde lekdetectie kan de kleppen dichtslaan op het moment dat het misgaat en zo uw enorme investeringen in hardware beschermen.
Blindelings hopen dat je rookkleppen hun werk doen tijdens een echte brand is een vreselijke operationele strategie omdat je niet kunt gissen als het gaat om het behoud van levens. Wij bieden een directe verbinding van het brandpaneel naar het hoofdbrein van het gebouw, zodat je alle open/gesloten posities van je rookkleppen in realtime kunt zien, rechtstreeks op je scherm, zonder gevaarlijk giswerk.
Mijn ervaring is dat als je medewerkers het koud hebben of zweten, ze onvermijdelijk gefrustreerd raken, afgeleid worden van hun taken en gaan klagen in een groepschat. Een GBS regelt omgevingsparameters zoals temperatuur, vochtigheid en luchtkwaliteit op de achtergrond zonder dat het personeel iets hoeft te doen!
Als er bijvoorbeeld een piek optreedt in het CO2-niveau in een overvolle vergaderruimte, zal het systeem dit signaleren en extra frisse lucht naar de ruimte sturen, waardoor de productiviteit hoog blijft zonder dat iemand doorheeft dat de automatisering werkt.
Je kunt simpelweg niet managen wat je niet meet, en ik weet zeker dat iedereen er een hekel aan heeft om blind te vliegen als het op operations aankomt. BMS geeft uw team ogen met monitoring- en rapportagetools om het echte plaatje te zien op de gebruiksvriendelijke dashboards.
Je ziet meteen waar je energie verbrandt of waar het voltage piekt, zodat je beslissingen kunt nemen op basis van harde analyses in plaats van giswerk. Op deze manier weet een facilitair directeur precies waar het budget naartoe gaat zonder door stapels spreadsheets te hoeven spitten.
De integratie van BMS met systemen voor werkplekbeheer helpt je om duur kantooroppervlak efficiënter te gebruiken via slimme boekingslogica. Het bedrijf krijgt een realtime heatmap van de belasting, waardoor je geen extra ruimte hoeft te huren en bestaande apparatuur efficiënt kunt gebruiken. Het voelt als een naadloze ervaring voor een werknemer die een bureau of kamer boekt in de app en de lichten en stekkers automatisch ziet aangaan op het moment dat ze opdagen.
Plotselinge uitval van apparatuur kost bedrijven te veel, dus proberen we bij Innowise klanten te bewegen van een fix-it-when-it-breaks-model naar voorspellend onderhoud om de uitvaltijd drastisch te verminderen.
Een software voor intelligent gebouwbeheersysteem ziet microdeviaties lang voordat er een crash optreedt en pingt een technicus om ze in een vroeg stadium aan te pakken. Gepland onderhoud aan apparatuur is altijd goedkoper dan noodreparaties en voorkomt dat uw bedrijfsprocessen stilvallen op een drukke maandagochtend.
Nu we het financiële voordeel voor bedrijven begrijpen, laten we eens onder de motorkap kijken en de architectuur van de oplossing uitsplitsen.
Een modern GBS is een beest van een meerlagig IT ecosysteem dat een rigoureuze technische benadering van gegevens en logica vereist, dus je moet de architectuur respecteren.
Elke automatisering begint met het verzamelen van gegevens uit de velden: temperatuursensoren, klepactuators, watermeters, liftregelaars en andere variabelen. Van wat ik heb gezien, is de grootste moeilijkheid de dierentuin van protocollen, omdat apparatuur van verschillende leveranciers verschillende talen spreekt en niet goed met elkaar wil samenwerken.
Bij Innowise ontwikkelen we wat we omnivore software noemen, waarbij de ingestielaag gegevens binnenhaalt via elk protocol: LoRaWAN, BACnet/IP, Modbus (IP en RTU), M-Bus, LON, KNX, LPB, en meer.
We bouwen gewoon op maat gemaakte connectoren die deze hele stroom samenvoegen in een enkel data lake voor verdere verwerking, want werkende hardware eruit slopen is geldverspilling.
Als er gegevens zijn verzameld, begint de analyse. Mensen zijn slecht in het herkennen van subtiele patronen en daarom gebruiken we ML-algoritmen om problemen op te sporen voordat er storingen optreden.
Hoe werkt het? Een ML-model kent bijvoorbeeld het normale werkingsprofiel van een ventilatormotor, zoals trillingen, stroom en temperatuurindicatoren. Als een lager begint te slijten, verandert de trilling, ook al draait de ventilator nog steeds.
Een mens zal het niet merken als het trillingsprofiel van een ventilator verschuift, maar het algoritme zal de afwijking zien en zeggen: “Over 2 weken gaat deze unit kapot.” Dit is hoe we een strategie implementeren die de levensduur van apparatuur verlengt door nu een onderdeel voor $50 te vervangen, in plaats van de hele unit voor $5000 na een crash.
Je moet niet op mensen vertrouwen om schakelaars om te zetten, dus zetten we een volledig geautomatiseerde rules engine in die fungeert als het centrale brein dat alle logica voor de besluitvorming op de achtergrond afhandelt, zodat de software slimme stappen zet zonder dat je voortdurend hoeft in te grijpen.
We hebben de logica van de cloudverwerking zo ingesteld dat als de CO2-sensor in zone B tijdens werkuren meer dan 800 ppm aangeeft, de inlaatklep op 80% wordt geopend.
Voor noodgevallen en kritieke veiligheidsscenario's vertrouwen we op edge computing, dus als de verbinding met de server wegvalt, sluit de lokale controller onmiddellijk het water af in geval van een lek. Op deze manier kan het gebouw zichzelf beschermen, zelfs als het internet uitvalt.
Ik geloof dat een GBS dat in een vacuüm leeft nutteloos is omdat het niet met je andere tools kan praten, dus bouwen we krachtige API's om met de buitenwereld te communiceren. We integreren een GBS met boekingsmodules zodat wanneer je een vergadering aanmaakt, het GBS de reservering ziet en het klimaat 15 minuten voor aanvang inschakelt.
We koppelen het systeem ook met toegangscontroleZodra u door het tourniquet bent, gaat het lampje boven uw bureau branden. En we integreren een GBS met het branddetectiesysteem van uw vestiging, zodat u in realtime visueel bewijs hebt of uw brandkleppen daadwerkelijk gesloten zijn tijdens een noodgeval. Tot slot pushen we gegevens naar CRM- en ERP-systemen om end-to-end analyses en facturering van onkosten op afdelingsniveau te ondersteunen.
De industrie gooit graag een miljoen acroniemen naar je toe en ik zie klanten verward raken als ze proberen uit te zoeken welke software ze eigenlijk nodig hebben. Laten we nu het jargon doorsnijden en precies in kaart brengen wat deze systemen doen.
De lijn is hier vrij dun, maar hij bestaat zeker omdat een BAS vooral gaat over hardware op een lager niveau en lokale automatisering, wat de feitelijke fysieke regelaars zijn die de kleppen draaien. We bouwen een GBS als de software op het hoogste niveau, die fungeert als een gigantische paraplu die het hele gebouw bedekt en al die lokale systemen beheert, dus als een BAS slechts een basisreflex is, dan is een GBS het echte brein dat de show leidt.
De naam maakt alles al duidelijk, want een BEMS is uitsluitend bedoeld om je energieverbruik bij te houden en je kilowatts te optimaliseren. Ik zie een GBS als een enorm alles-in-één platform dat je energie, beveiliging en liften aanstuurt, dus energiebeheer is meestal slechts een kleine module die in het hoofdsysteem wordt geplugd.
Vroeger waren deze systemen gesloten en reactief, maar tegenwoordig bouwen we alleen nog maar slimme beheersystemen voor gebouwen, en het verschil in wat ze daadwerkelijk kunnen doen voor je gebouw is absoluut kolossaal.
Je vraagt je misschien af waarom je nu moet moderniseren in plaats van nog een paar jaar te wachten, en de eenvoudige waarheid is dat de markt bedrijven van alle kanten onder druk zet.
Dit is absoluut de ultieme economische drijfveer, want door het licht aan te laten en verouderde apparatuur te repareren, wordt je budget uitgeput. Bedrijven kijken eindelijk naar hun torenhoge elektriciteitsrekeningen en begrijpen dat geld uitgeven aan een modern platform zichzelf binnen een jaar of twee terugbetaalt, alleen al door de pure energiebesparing.
De overheid zet iedereen onder druk met nieuwe CO2-taxe's en groene standaarden. Ik waarschuw klanten altijd dat dit een belangrijke wettelijke drijfveer is, omdat het missen van die groene cijfers betekent dat je enorme boetes moet betalen en je beste huurders kwijtraakt, terwijl het upgraden van je software de rapportage alleen maar automatiseert en je milieuvoetafdruk juist opruimt.
Dit is een enorme technische hoofdpijn omdat oude hardware constant kapot gaat en het moeilijk is om reserveonderdelen te vinden of mensen die weten hoe ze die oude systemen moeten repareren. Ik kom voortdurend gebouwen tegen met een totale dierentuin aan hardware en software die moeilijk centraal te beheren zijn, dus het moderniseren van je digitale installatie is de enige echte manier om een totale ineenstorting van het systeem te voorkomen. Een modern GBS kan die oude oplossingen integreren in één enkel platform.
Eén kantoor handmatig beheren is prima, maar als je een gigantische campus of vijftig verschillende vestigingen beheert, heb je dringend een uniform commandocentrum nodig. Executives willen altijd de prestatieanalyses van hun hele vastgoedportfolio in één venster zien om de efficiëntie te vergelijken, en dat gaat gewoon niet lukken zonder een goede cloudoplossing.
Het kiezen van software in deze niche is een echt mijnenveld waar het gemakkelijk is om een mooie wrapper te kopen die niet werkt met je hardware. Als Innowise expert heb ik een checklist samengesteld van waar je echt rekening mee moet houden bij het kiezen van software voor gebouwbeheersysteem om verbranding te voorkomen.
Een degelijk BMS moet open standaarden ondersteunen en communiceren met je oudere apparatuur, zodat je niet verstrikt raakt in een verschrikkelijke vendor lock-in. Ik zie het als een enorme rode vlag als een leverancier van je eist dat je perfect werkende apparatuur eruit haalt om in plaats daarvan hun veel te dure propriëtaire hardware te kopen.
Het bouwen van een geïsoleerd systeem is totale geldverspilling, dus het hebben van een API en SDK om met de buitenwereld te praten is absoluut noodzakelijk. Wij helpen u bij het koppelen van onze software aan een van uw bestaande CRM-, ERP- of parkeerboekingstools om een echt geïntegreerde en naadloze digitale bedrijfsomgeving te bouwen.
Als je vandaag de juiste oplossing kiest, die echt schaalbaar is, kan je infrastructuur meegroeien met de groei van je bedrijf in de toekomst. Met de architectuur die we bouwen kun je beginnen met één verdieping en opschalen naar een grote campus met meerdere gebouwen zonder dat je ooit je code hoeft te wijzigen of voor een buitensporig aantal licenties hoeft te betalen.
Ik ben van mening dat de gebruikersinterface zo eenvoudig moet zijn dat hij heel gemakkelijk te begrijpen is door een hoofdingenieur met 40 jaar praktijkervaring en iemand die slechts 1 maand ervaring heeft als receptionist of kantoormanager. Als het aanzetten van de lichten betekent dat je een commandoregel moet intypen, dan heb je een vreselijke setup, want het ontwerp moet gebruiksvriendelijk zijn met intuïtieve dashboards die normale mensen echt kunnen gebruiken.
We helpen klanten een keuze te maken tussen cloud en on-premise op basis van hun beveiligingsbehoeften, maar het vergrendelen van uw gegevens tegen hackers is altijd de hoogste prioriteit. Ik herinner iedereen eraan dat een fysiek gebouw net zo kwetsbaar is voor cyberaanvallen als uw IT netwerk, dus het systeem moet een ijzersterke encryptie hebben en u moet eigenaar zijn van uw gegevens in plaats van de leverancier.
Er is een mythe die ik soms hoor van klanten dat het installeren van een nieuw systeem betekent dat je te maken hebt met vuil en bouwwerkzaamheden die het kantoor volledig lamleggen. Maar bij Innowise weten we precies hoe we met chirurgische precisie moeten werken, zodat je bedrijf soepel blijft draaien.
Om een nieuwe gebouwbeheersysteem, We doen geen sloopwerk. Onze experts zijn eerder integrators, en ik zie de taak als volgt: verbindingspunten vinden, netjes IoT-gateways installeren, verbinding maken met bestaande databussen, en dit alles uitvoeren in onze software. Meestal hoef je niet eens te stoppen met het gebruik van je kantoren, omdat we gewoon een digitale laag over je bestaande infrastructuur leggen.
Het meest voorkomende geval dat we in onze praktijk zien is dat klanten zeggen dat ze een oud systeem hebben dat behoorlijk dom is, maar nog steeds lucht rondpompt, en we stellen nooit voor om al die werkende apparatuur weg te gooien. Ik ben een groot voorstander van het upgraden van legacy BMS door een modern brein toe te voegen aan de oude hardware, dus ons team installeert gewoon top-level controllers die gegevens verzamelen en naar de cloud sturen voor analyse. Dit blaast je oude installatie volledig nieuw leven in, geeft het een tweede leven en nieuwe functies zonder kapitaal te verspillen aan het vervangen van perfect goede randapparatuur.
Als een klant een enorme portefeuille van 50 gebouwen heeft, proberen we nooit alles in één keer te implementeren omdat het nemen van zoveel risico gewoon te gek is.
We houden altijd vast aan een gefaseerde uitrol over gebouwenportefeuilles, waarbij we slechts één gebouw of verdieping als pilot nemen om alle integraties te testen en de dashboards zo in te richten dat ze eerst de echte efficiëntie laten zien. Zodra we een werkende template hebben, rollen we de oplossing uit over de hele vastgoedportefeuille, waarbij we het proces veilig en beheersbaar houden.
"Uw betonnen muren zijn misschien permanent, maar uw dagelijkse activiteiten zijn dat zeker niet. Als de groei van je voetafdruk betekent dat je dure nieuwe servers moet kopen, dan heb je een totaal kapotte architectuur, want met een solide cloudplatform kun je met één klik nieuwe efficiëntieregels naar je hele wereldwijde portfolio pushen. En ik weet zeker dat een goede upgrade bestaat uit het plaatsen van een slim digitaal brein bovenop uw oude apparatuur, zodat alles eindelijk met elkaar praat zonder uw budget te verspillen."
Adjunct-directeur Global Delivery
De markt wordt absoluut overspoeld met generieke producten die volledig voorbijgaan aan hoe jouw specifieke bedrijf eigenlijk werkt, dus bij Innowise richten we ons op het ontwikkelen van oplossingen op maat die perfect passen bij jouw workflow.
We bouwen een BMS dat je hardware, dagelijkse processen en je mensen laat samenwerken als één groot verenigd mechanisme. Mijn ervaring in het veld bewijst keer op keer dat het kiezen van de juiste software veel meer waarde oplevert dan het blindelings vervangen van je hardware, vooral wanneer we te maken krijgen met complexe integraties en schaalbare cloud-architecturen.
Wij kennen de details van vastgoed in de praktijk en bouwen oplossingen die uw OPEX verlagen en die meegroeien met uw expansie. Als je het helemaal zat bent om geld te verliezen en absolute controle over je bezittingen wilt, neem dan gerust met contact met ons om de ontwikkeling van smart building management systems tailored to your technical specifications.
Ja, we gebruiken slimme draadloze technologie en IoT-gateways om de software in een volledig operationeel kantoor te implementeren zonder je dagelijkse werkzaamheden te verstoren.
Het belangrijkste verschil is dat een energiebeheersysteem voor gebouwen een hulpmiddel is voor het verkrijgen van informatie over je totale stroomverbruik, terwijl een GBS verschillende aspecten van je faciliteit kan bewaken en beheren, waaronder beveiliging, stroomverbruik en comfortniveau.
Het werkt perfect omdat het systeem de temperatuur en luchtkwaliteit in realtime aanpast op basis van het exacte aantal mensen in de ruimte, waardoor het ongemak verdwijnt en de productiviteit van het team toeneemt.
Ja, want we integreren het systeem altijd met agenda's zoals Outlook, zodat je klimaatregeling de vergaderruimte automatisch voorbereidt voordat er iemand binnenkomt.
Omdat ons team vertrouwt op de lancering van een snel proefproject, kunnen we de eerste echte resultaten en werkende basisfunctionaliteit al binnen twee tot drie maanden na de start leveren.
Zie het als het ultieme digitale brein van het gebouw, dat je verlichting, klimaat en beveiliging samenbrengt in één geweldige app.
Als u investeert in een intelligent gebouwbeheersysteem, kunt u een aanzienlijke ROI verwachten door lagere energiekosten en het voorkomen van storingen aan dure bedrijfsmiddelen, dankzij voorspellende analyses die preventieve onderhoudsschema's opleveren.
Ja, ons BMS gebruikt gateways om oudere apparatuur in het systeem te integreren, zodat u uw technische netwerken kunt moderniseren zonder de hele bestaande fysieke infrastructuur te vervangen.
Chief Technology Officer
Dmitry leidt de technische strategie achter aangepaste oplossingen die echt werken voor klanten - nu en wanneer ze groeien. Hij combineert visie met praktische uitvoering en zorgt ervoor dat elke build slim, schaalbaar en afgestemd op het bedrijf is.
