Kiinteistöjen tokenisointiohjelmistoalustan kehittäminen: 20 asuntoa on tokenisoitu ensimmäisen kuukauden aikana.

Tiimimme on rakentanut räätälöidyn alustan, jonka avulla kiinteistöjen omistajat ja rakennuttajat voivat luoda omaisuudestaan digitaalisia kaksosia ja jakaa niitä yhteisön kesken, jotta he voivat kerätä voittoja kiinteistöyksiköistä.

Asiakas

Teollisuus

Kiinteistöt

Alue

UAE

Asiakas vuodesta

2021

Asiakas tarjoaa organisaatioille ja yksityishenkilöille monenlaisia kiinteistöihin liittyviä palveluja.

Yksityiskohtaisia tietoja asiakkaasta ei voida luovuttaa NDA:n määräysten nojalla.

Haaste

Kiinteistöomaisuus on erittäin monipuolinen hankinnan ja tulojen tuottamisen kannalta. Tiettyjä omaisuuseriä voi kuitenkin olla vaikea hankkia tai niihin voi olla vaikea sijoittaa tiettyjen säännösten ja resursseja vaativien menettelyjen vuoksi, erityisesti piensijoittajille. Lisäksi tällaisiin tapahtumiin liittyy aina tietty petosriski.

Asiakkaamme on ideoinut lohkoketjupohjaisen alustan rakentamista, jonka avulla kiinteistövarallisuuden omistajat voisivat tokenisoida omaisuutta ja antaa sen laajan sijoittajayhteisön käyttöön mukavammalla, turvallisemmalla ja läpinäkyvämmällä tavalla.

Ratkaisu

Innowise on kehittänyt monipuolisen alustan tiettyihin kiinteistöomaisuuksiin liittyvien rahakkeiden lyömiseen ja jakeluun tyhjästä.

Profiilit

Kiinteistön omistaja lähettää kiinteistövarallisuuden tokenisointipyynnön, jonka alustan ylläpitäjät tarkistavat sen jälkeen (ylläpitäjät voivat tarkistaa kiinteistön, asiakirjat ja kaupan oikeudellisen osan manuaalisesti offline-tilassa). Omaisuuserät lisätään alustaan hallintopaneelista, kun kiinteistön tarkistusprosessi on saatu päätökseen.

Kullekin omaisuuserälle luodaan erillinen ERC20-tokenisopimus, jolla on oma kokonaistarjonta. Tokenin voi ostaa markkinahintaan (oraakkelit määrittelevät pohjahinnan ulkoisista resursseista) käyttämällä alustaan liitettyä Metamask-lompakkoa.

Sieluun sidotut NFT:t

Kaikki laajalti tunnetut KYC- ja valtuutusmallit eivät pysty tarjoamaan tarvittavaa turvallisuustasoa, koska älykäs sopimus on tallennettu ja toimii erillään muusta tuotteesta, ja käyttäjät voivat olla vuorovaikutuksessa sen kanssa suoraan ohittaen todentamisprosessin. Kun Soul Bound NFT:t on integroitu, älykäs sopimus etsii ensin todennusmerkkiä käyttäjän lompakosta ja vastaa heidän kutsuihinsa ainoastaan, jos tällainen omaisuuserä on olemassa.

Vaatimustenmukaisuuden osalta jokaisen henkilön (joko kiinteistön omistajan tai kiinteistösijoittajan) on läpäistävä KYC-varmennusprosessi, jonka jälkeen alusta louhii SBT:n (Soul Bound NFT Token) käyttäjän lompakkoon. Näin asiakkaamme voi myös lisätä rajoituksia tokenien siirtämiseen, jos kohdelompakon osoitteessa ei ole tiettyä SBT-tokenia.

Markkinapaikka

Marketplace-välilehdellä on ensisijainen ja toissijainen osio. Ensisijaisella markkinapaikalla käyttäjät voivat sijoittaa tai jälleenmyydä vasta kehitettyjä kiinteistöjä.

Toissijaisella markkinapaikalla käyttäjät voivat käydä kauppaa jo omistamillaan omaisuuserillä. Käyttäjä voi esimerkiksi hankkia 10%:n arvoisen merkin kolmikerroksisesta kartanosta ensimyynnin aikana ja hankkia loput 90% jälkimarkkinoilta, jolloin hänestä tulee tämän kiinteistön ainoa omistaja.

Tulojen jakautuminen

Kun sijoittajat hankkivat tokenisoitua omaisuutta, he alkavat ansaita tuloja omaisuudestaan.

Tulot jaetaan erillisen Solidity-älykkään sopimuksen avulla, joka jakaa automaattisesti varojen tuottamat tulot tokenin haltijoiden kesken (tai niitä voidaan vaatia manuaalisesti milloin tahansa kaasumaksuja varten). Älykäs sopimus on suunniteltu jakamaan tulot säännöllisesti, esimerkiksi kuukausittain tai neljännesvuosittain, ja siinä otetaan huomioon esimerkiksi kunkin henkilön hallussa olevien tokenien määrä ja tuotettujen tulojen kokonaismäärä. Tulonjako tehdään ennalta määritellyn kaavan avulla, joka on koodattu älykkääseen sopimukseen, jotta se olisi läpinäkyvä ja oikeudenmukainen kaikille tokenien haltijoille. Älykäs sopimus voidaan myös liittää ulkoisiin DEXeihin ja vaihtaa kryptovaluuttoja tarvittaessa automaattisesti.

Jälkimarkkinat perustuvat erilliseen älykkääseen sopimukseen, jossa hyödynnetään ketjun ulkopuolisten allekirjoitusten mahdollisuuksia (EIP-712), jotta vältetään tarpeettomat kaasumaksut kiinteistösijoittajien välisissä neuvotteluissa (ketjun ulkopuoliset allekirjoitukset tallennetaan back-end-puolelle ja validoidaan älykkäällä sopimuksella).

Teknologiat

Back-end

NodeJS, NestJS, Rest, Websockets, GraphQL

Front-end

Flutter, Flutter Web, Dart, Clean Architecture, BLoC, Flutter Async, Rx Dart, GetIt, AutoRoute, Dio, Multi moduulit, linteri

Lohkoketju

Solidity, OpenZeppelin, HardHat, Ethers, Mocha, Chai

Tietokanta

MongoDB

Alustat

Web, mobiili

Prosessi

Asiakkaalla oli selkeä visio siitä, miten sovelluksen tulisi toimia, mutta hän tarvitsi apua sen luomisessa.

Kehitysprosessin osalta olemme ratkaisseet kaikki ongelmat:

loi alustan suunnittelun ja sen arkkitehtuurin;
ideoita alustan toiminnallisuudesta ja niiden toteuttamisesta;
luonut ja ottanut käyttöön tuotteen, jossa on vaaditut toiminnot.

Asiakkaan kehitysprosessille asettamien vaatimusten perusteella valitsimme ohjelmistokehitysmenetelmäksi ketterän menetelmän, johon kuuluu päivittäisiä kokouksia ja kahden viikon välein pidettäviä sprinttiarviointeja.

Tiimimme kommunikoi asiakkaan kanssa Slackin välityksellä ja piti päivittäisiä tiimipalavereja ja kahden viikon välein sprinttiarviointeja Google Meetissä. Projektin dokumentaatio tallennettiin Confluenceen, ja seurasimme tehtävien edistymistä Jirasta.

Tämän tuloksena olemme luoneet täysin toimivan tuotteen, jonka avulla fyysiset kiinteistöt voidaan muuttaa digitaaliseksi omaisuudeksi ja saada sijoittajien huomio ja varat turvallisesti, mukavasti ja läpinäkyvästi.

Joukkue

Back-End-kehittäjä

Flutter Kehittäjät

Blockchain-kehittäjä

liiketoiminta-analyytikko

UI/UX-suunnittelija

Projektipäällikkö

QA Engineer

Tulokset

Tämän seurauksena Innowise on kehittänyt helppokäyttöisen, turvallisen ja läpinäkyvän lohkoketjupohjaisen alustan, jonka avulla kiinteistökehittäjät voivat tokenisoida omaisuutensa ja tuoda investointeja monenlaisilta organisaatioilta ja yksityishenkilöiltä. Lisäksi alusta mahdollistaa tokenien hyödyntämisen tulojen saamiseksi ja jälleenmyynnin jälkimarkkinoilla.

Hankkeen kesto

3 kuukautta tuotteen lanseeraukseen, mukaan lukien

1. päivä - idea
1. kuukausi - konseptin todentaminen ja vaatimusten kerääminen
2. kuukausi - toiminnallisen MVP:n käynnistäminen
3. kuukausi - ratkaisun vakauttaminen ja parantaminen

FAQ

Mikä on kiinteistöjen tokenisointialusta?

Se on digitaalinen alusta, joka käyttää lohkoketjua kiinteistöomaisuuden jakamiseen digitaalisiksi rahakkeiksi. Nämä tokenit edustavat omistusosuuksia, ja niitä voidaan ostaa, myydä ja niillä voidaan käydä kauppaa.

Miten kiinteistöjen tokenisointialusta toimii?

Tokenisointialustassa hyödynnetään lohkoketjuteknologiaa kiinteistövarojen tokenisoimiseksi. Siihen liittyy omistusoikeuksien muuntaminen digitaalisiksi tokeneiksi, jotka sitten tallennetaan turvallisesti lohkoketjuun. Nämä tokenit edustavat kiinteistökiinteistöjen osakkeita, mikä mahdollistaa helpon kaupankäynnin ja sijoittamisen.

Mitä etuja kiinteistöjen tokenisointialustan käytöstä on?

Kiinteistöjen tokenisointialusta tarjoaa useita etuja, kuten lisääntynyt likviditeetti, sijoittajien alentuneet markkinoille pääsyn esteet, yksinkertaistetut ja halvemmat transaktiot, lisääntynyt läpinäkyvyys ja osakkeiden moitteeton turvallisuus. Se mullistaa kiinteistömarkkinat tarjoamalla uusia mahdollisuuksia sijoittamiseen ja vapauttamalla omaisuuserien likviditeetin.

Miten kiinteistöjen tokenisointi vaikuttaa sijoittajiin ja kiinteistöjen omistajiin?

Murto-omistusominaisuus avaa uusia mahdollisuuksia sijoittajille vähentämällä investointien aloittamisen esteitä niille, joilla on pieni budjetti. Sen avulla sijoittajat voivat helposti hallinnoida salkkuaan turvallisen ja läpinäkyvän alustan avulla ja sijoittaa resurssinsa helposti haluamiinsa kohteisiin. Kiinteistöjen omistajat hyötyvät lisääntyneestä likviditeetistä, suuremmista tuloista ja tehokkaasta kiinteistöjen hallinnoinnista laajemman sijoittajaryhmän ansiosta, jolla on tahtoa ja mahdollisuuksia päästä käsiksi omaisuuteen.

Onko kiinteistöjen tokenisointialusta turvallinen ja lainmukainen?

Kyllä, kehittämissämme tokenisointialustoissa turvallisuus ja vaatimustenmukaisuus ovat etusijalla. Niissä käytetään vankkaa lohkoketjuteknologiaa ja salausmekanismeja ja noudatetaan lakisääteisiä vaatimuksia käyttämällä SoulBoundin NFT- ja KYC-menettelyjä sijoittajien identiteetin varmistamiseksi.

Voidaanko kiinteistöjen tokenisointialusta räätälöidä tiettyjä kiinteistöhankkeita varten?

Kyllä, kiinteistöjen tokenisointialustat voidaan räätälöidä vastaamaan kiinteistöhankkeiden erityisvaatimuksia. Innowise tekee tiivistä yhteistyötä asiakkaiden kanssa ymmärtääkseen heidän tarpeensa ja kehittää yksilöllisiä ratkaisuja omaisuuden tehokkaaseen tokenisointiin ja hallintaan.

Liittyvät tapaukset

Ota yhteyttä

Varaa puhelu tai täytä alla oleva lomake, niin otamme sinuun yhteyttä, kun olemme käsitelleet pyyntösi.

Nimi

Yritys

Sähköposti

Puhelin

Viesti

Lähetä meille ääniviesti

Liitä asiakirjoja

Lataa tiedosto

Voit liittää 1 enintään 2 Mt:n tiedoston. Hyväksytyt tiedostomuodot: pdf, jpg, jpeg, png.

Klikkaamalla Lähetä, annat suostumuksesi siihen, että Innowise käsittelee henkilötietojasi meidän Tietosuojakäytäntö antaa sinulle asiaankuuluvia tietoja. Antamalla puhelinnumerosi suostut siihen, että voimme ottaa sinuun yhteyttä puheluiden, tekstiviestien ja viestisovellusten kautta. Puhelu-, viesti- ja datahintoja voidaan soveltaa.

Voit myös lähettää meille pyyntösi
osoitteeseen contact@innowise.com

Mitä tapahtuu seuraavaksi?

Kun olemme vastaanottaneet ja käsitelleet pyyntösi, otamme sinuun yhteyttä ja kerromme yksityiskohtaisesti projektin tarpeet ja allekirjoitamme NDA-sopimuksen luottamuksellisuuden varmistamiseksi.

Tutkittuaan toiveesi, tarpeesi ja odotuksesi tiimimme suunnittelee projektin ehdotuksen, jossa esitetään työn laajuus, tiimin koko, aika- ja kustannusarviot.

Järjestämme kanssasi tapaamisen, jossa keskustellaan tarjouksesta ja sovitaan yksityiskohdista.

Lopuksi allekirjoitamme sopimuksen ja aloitamme projektisi toteuttamisen heti.

Kiinteistöjen tokenisointiohjelmistoalustan kehittäminen: 20 asuntoa on tokenisoitu ensimmäisen kuukauden aikana.

Asiakas

Haaste

Ratkaisu

Innowise on kehittänyt monipuolisen alustan tiettyihin kiinteistöomaisuuksiin liittyvien rahakkeiden lyömiseen ja jakeluun tyhjästä.

Teknologiat

Prosessi

Joukkue

Tulokset

FAQ

Liittyvät tapaukset

Ota yhteyttä

Mitä tapahtuu seuraavaksi?

Tarvitsetko muita palveluja?

Tilaa osoitteeseen uutiskirjeemme

Tilaa
osoitteeseen uutiskirjeemme