Meldingen din er sendt.
Vi behandler forespørselen din og kontakter deg så snart som mulig.
Skjemaet har blitt sendt inn.
Mer informasjon finner du i postkassen din.
I denne guiden skal jeg forklare hvordan en smart styringssystem for bygninger bringer orden i det tekniske kaoset, hva som skjer under panseret, og hvordan vi i Innowise bygger disse løsningene for å stoppe kontantblødningen.
Noen tror fortsatt feilaktig at et BMS bare er et praktisk overvåkingspanel for en sikkerhetsvakt i resepsjonen. Dette er grunnleggende feil, for hovedmålet med å implementere et slikt system er å levere konkret forretningsverdi, målt i penger og prosesseffektivitet.
Når kunder spør meg om kostnadene er gjennomførbare, forklarer jeg alltid at vi investerer i å optimalisere kontantbeholdningen og de menneskelige ressursene dine, ikke i pene diagrammer. Men vi lager dem likevel pene og intuitive.
La oss nå ta en titt på de viktigste bruksområdene for programvare for bygningsadministrasjonssystem for forretningsbygg.
Jeg synes ærlig talt at det er en absurd situasjon når en anleggsleder må løpe til 15. etasje bare for å justere et temperaturinnstillingspunkt eller slå av belysningen på et lokalt panel.
Et BMS løser dette problemet gjennom et enhetlig vindu der en operatør i kontrollrommet eller til og med på et nettbrett administrerer hele dyrehagen av systemer: HVAC (klima), belysning, adgangskontroll og energisystemer. Og det føles godt å kunne sette hele bygningen i helgemodus med ett klikk eller åpne slusene for evakuering uten å måtte forlate stolen.
Jeg sier alltid til kundene at de i praksis brenner penger hvis programvaren deres lar utstyr gå når ingen ser på. Vi ser reduserte strømregninger umiddelbart fordi en BMS dimmer lyset og setter ventilasjonen i resirkuleringsmodus i det øyeblikket bevegelsessensorene registrerer en tom bygningsfløy.
I tillegg får du optimalisert bruken av utstyret, siden klimaanlegg og pumper ikke er i drift døgnet rundt, noe som betyr at de varer mye lenger, og du slipper å sprenge budsjettet på ny maskinvare med noen års mellomrom.
Å kjøre isolerte sikkerhetskameraer og dørlåser er en oppskrift på katastrofe i en nødsituasjon. La oss være ærlige: Hvis en brann bryter ut eller en inntrenger kommer inn, har du ikke råd til å kaste bort tid på å sjekke tre forskjellige skjermer. En BMS samler all adgangskontroll, overvåkingsvideo og brannvarsling i ett og samme dashbord, slik at teamet ditt kan oppdage trusler og låse ned stedet umiddelbart uten å kaste bort dyrebar tid.
Ingenting ødelegger et dyrt kontor raskere enn et ødelagt rør som oversvømmer etasjene, så vi sørger alltid for at en BMS holder et nøye øye med pumper, dreneringssystemer og vanntrykk. En automatisert lekkasjekontroll kan stenge ventilene i det øyeblikket noe går galt, og dermed beskytte de enorme maskinvareinvesteringene dine.
Å håpe blindt på at brannspjeldene gjør jobben sin under en virkelig brann, er en forferdelig driftsstrategi, fordi du ikke kan gjette når det gjelder å redde liv. Vi tilbyr en direkte forbindelse fra brannpanelet til bygningens hovedhjerne, slik at du kan se alle åpne/lukkede posisjoner for røykspjeldene dine i sanntid, rett på skjermen, uten farlig gjetting.
Min erfaring er at hvis de ansatte fryser eller svetter, blir de uunngåelig frustrerte, blir distrahert fra arbeidsoppgavene og begynner å klage i en gruppechat. En BMS håndterer miljøparametere som temperatur, luftfuktighet og luftkvalitet i bakgrunnen uten at de ansatte trenger å gjøre noe som helst!
Når for eksempel CO2-nivået stiger i et overfylt møterom, vil systemet oppdage det og tilføre ekstra frisk luft til rommet, slik at produktiviteten holdes høy uten at noen merker at automatiseringen fungerer.
Du kan rett og slett ikke styre det du ikke måler, og jeg er sikker på at alle hater å fly i blinde når det gjelder drift. BMS gir teamet ditt øyne med overvåkings- og rapporteringsverktøy for å se det virkelige bildet på de brukervennlige instrumentbordene.
Du ser umiddelbart hvor du bruker for mye energi eller hvor spenningen øker, slik at du kan ta beslutninger basert på harde analyser i stedet for å gjette. På denne måten vet anleggsdirektøren nøyaktig hvor budsjettet går uten å måtte grave seg gjennom hauger av regneark.
Ved å integrere BMS med systemer for arbeidsplassadministrasjon kan du bruke dyre kontorarealer mer effektivt ved hjelp av smart bestillingslogikk. Virksomheten får et sanntidsvarmekart over belastningen, noe som hjelper deg med å unngå å leie ekstra plass og bruke eksisterende utstyr effektivt. Det føles som en sømløs opplevelse for en ansatt som booker et skrivebord eller et rom i appen og ser at lys og støpsler slås på automatisk i det øyeblikket de dukker opp.
Plutselig nedetid på utstyr koster bedrifter altfor mye, så vi i Innowise prøver å få kundene til å gå fra en modell der man fikser det når det går i stykker, til forebyggende vedlikehold for å redusere nedetiden drastisk.
En programvare for intelligente bygningsstyringssystemer oppdager mikroavvik lenge før et krasj, og sender en tekniker for å løse dem tidlig. Planlagt vedlikehold av utstyr er alltid billigere enn nødreparasjoner, og forhindrer at forretningsprosessene stopper opp en travel mandag morgen.
Nå som vi har forstått de økonomiske fordelene for bedriftene, kan vi ta en titt under panseret og bryte ned løsningsarkitekturen.
En moderne BMS er et monster av et flerlags IT økosystem som krever en streng teknisk tilnærming til data og logikk, så du må respektere arkitekturen.
All automatisering starter med datainnsamling fra feltene: temperatursensorer, spjeldmotorer, vannmålere, heisregulatorer og andre variabler. Etter det jeg så, er den største hodepinen vi står overfor, protokollenes zoologiske hage, fordi utstyr fra forskjellige leverandører snakker forskjellige språk og ikke ønsker å spille på lag med hverandre.
Hos Innowise utvikler vi det vi kaller altetende programvare, der inntakslaget henter data gjennom alle protokoller: LoRaWAN, BACnet/IP, Modbus (IP og RTU), M-Bus, LON, KNX, LPB, med mer.
Vi bygger ganske enkelt tilpassede koblinger som samler hele denne strømmen i en enkelt datasjø for videre behandling, fordi det er bortkastede penger å rive ut fungerende maskinvare.
Når data samles inn, begynner analysene. Mennesker er dårlige til å oppdage subtile mønstre, og derfor bruker vi ML-algoritmer til å oppdage problemer før de oppstår.
Hvordan fungerer den? En ML-modell kjenner for eksempel den normale driftsprofilen til en viftemotor, som vibrasjon, strøm og temperaturindikatorer. Hvis et lager begynner å bli slitt, endres vibrasjonene, selv om viften fortsatt snurrer.
Et menneske vil ikke legge merke til om vibrasjonsprofilen til en vifte endrer seg, men algoritmen vil se avviket og si: “Om to uker vil denne enheten bryte sammen.” Slik implementerer vi en strategi for å forlenge utstyrets levetid ved å bytte ut en del for $50 nå, i stedet for hele enheten for $5000 etter en krasj.
Du bør ikke stole på at mennesker skal trykke på brytere, så vi bruker en helautomatisk regelmotor som fungerer som den sentrale hjernen som håndterer all beslutningslogikken i bakgrunnen, slik at programvaren tar smarte avgjørelser uten at du trenger å gripe inn hele tiden.
Vi har satt opp en skybehandlingslogikk som gjør at hvis CO2-sensoren i sone B viser over 800 ppm i arbeidstiden, åpner den inntaksspjeldet til 80%.
I nødsituasjoner og kritiske sikkerhetsscenarioer bruker vi edge computing, slik at hvis forbindelsen til serveren går ned, stenger den lokale kontrolleren umiddelbart av vannet i tilfelle en lekkasje. På denne måten kan bygningen beskytte seg selv selv om internett går ned.
Jeg mener at en BMS som lever i et vakuum, er ubrukelig fordi den ikke kan snakke med de andre verktøyene dine, så vi bygger kraftige API-er for kommunikasjon med omverdenen. Vi integrerer en BMS med bestillingsmoduler slik at når du oppretter et møte, ser BMS bookingen og slår på klimaanlegget 15 minutter før møtet starter.
Vi kobler også systemet sammen med tilgangskontroll: Når du har passert slusen, tennes lyset over skrivebordet ditt. Og vi integrerer et BMS med branndeteksjonssystemet i bygningen, slik at du får visuelt bevis i sanntid på om brannspjeldene faktisk har lukket seg i en nødsituasjon. Til slutt overfører vi data til CRM- og ERP-systemer for å støtte ende-til-ende-analyser og utgiftsfakturering på avdelingsnivå.
Bransjen elsker å slenge en million akronymer etter deg, og jeg ser kunder som blir forvirret når de prøver å finne ut hvilken programvare de faktisk trenger. La oss gå gjennom sjargongen med en gang og kartlegge nøyaktig hva disse systemene gjør.
Grensen her er ganske tynn, men den eksisterer definitivt fordi en BAS for det meste handler om maskinvare på lavere nivå og lokal automasjon, det vil si de faktiske fysiske regulatorene som vrir på spjeldene. Vi bygger et BMS som den øverste programvarenivået, som fungerer som en gigantisk paraply som dekker hele bygningen og styrer alle de lokale systemene, så hvis en BAS bare er en grunnleggende refleks, er et BMS den faktiske hjernen som styrer showet.
Alt er ganske klart ut fra navnet her, siden en BEMS er skreddersydd utelukkende for å spore strømforbruket ditt og optimalisere kilowattene dine. Jeg ser på et BMS som en massiv alt-i-ett-plattform som styrer energi, sikkerhet og heiser, så energistyring er vanligvis bare en liten modul som kobles til hovedsystemet.
Før i tiden var disse systemene lukkede og reaktive, men i dag bygger vi bare smarte styringssystemer for bygninger, og forskjellen i hva de faktisk kan gjøre for bygningen din er helt kolossal.
Du lurer kanskje på hvorfor du trenger å modernisere akkurat nå i stedet for å vente et par år til, og den enkle sannheten er at markedet presser bedriftene fra alle kanter.
Dette er definitivt den ultimate økonomiske drivkraften, siden det å holde lyset på og reparere utdatert utstyr bare tapper budsjettet for penger. Bedrifter ser endelig på de vanvittig høye strømregningene sine og forstår at det å investere penger i en moderne plattform vil betale seg selv i løpet av et år eller to, bare på grunn av rene energibesparelser.
Myndighetene legger press på alle med nye karbonmål og grønne standarder. Jeg advarer alltid kundene mine om at dette er en viktig juridisk drivkraft, for hvis du ikke oppfyller de grønne kravene, risikerer du store bøter og mister de beste leietakerne dine, mens en oppgradering av programvaren bare automatiserer rapporteringen og faktisk rydder opp i miljøfotavtrykket ditt.
Dette er en enorm teknisk hodepine fordi gammel maskinvare stadig går i stykker, og det er vanskelig å finne reservedeler eller folk som faktisk vet hvordan man fikser disse gamle systemene. Jeg støter stadig på bygninger med en total zoologisk hage av maskinvare og programvare som er vanskelig å administrere sentralt, så modernisering av det digitale oppsettet er den eneste virkelige måten å unngå en total systemsammenbrudd på. Et moderne BMS kan nemlig integrere de gamle løsningene i én enkelt plattform.
Det er greit å administrere ett kontor manuelt, men når du driver en gigantisk campus eller femti forskjellige filialer, trenger du desperat en enhetlig kommandosentral. Ledere ønsker alltid å se resultatanalyser for hele eiendomsporteføljen i ett og samme vindu for å kunne sammenligne effektiviteten, og det får du ikke til uten en skikkelig skyløsning.
Å velge programvare i denne nisjen er et skikkelig minefelt der det er lett å kjøpe en pen innpakning som ikke fungerer med maskinvaren din. Som en Innowise-ekspert samlet jeg en sjekkliste over hva du virkelig trenger å vurdere når du velger programvare for bygningsadministrasjonssystem for å unngå å bli brent.
En god BMS må støtte åpne standarder og kommunisere med eldre utstyr, slik at du ikke blir fanget i en forferdelig leverandørinnlåsing. Jeg ser det som et stort rødt flagg hvis en leverandør krever at du river ut perfekt fungerende utstyr bare for å kjøpe deres overprisede, proprietære maskinvare i stedet.
Å bygge et isolert system er totalt bortkastede penger, så det er helt nødvendig å ha et API og SDK for å snakke med omverdenen. Vi hjelper deg med å koble programvaren vår til eksisterende CRM-, ERP- eller parkeringsbestillingsverktøy for å bygge et virkelig integrert og sømløst digitalt bedriftsmiljø.
Ved å velge riktig løsning i dag, som har ekte skalerbarhet, kan infrastrukturen din vokse i samme takt som virksomheten din vokser i fremtiden. Arkitekturen vi bygger, gjør at du kan starte med én etasje og skalere opp til et stort campus med flere bygninger uten å måtte endre koden eller betale for et uforholdsmessig stort antall lisenser.
Jeg mener at brukergrensesnittet bør være så enkelt at det er lett å forstå for en sjefingeniør med 40 års praktisk erfaring, og for en som bare har én måneds erfaring som resepsjonist eller kontorsjef. Hvis det å slå på lyset betyr å skrive inn en kommandolinje, har du et forferdelig oppsett, for designet må være brukervennlig med intuitive dashbord som normale mennesker faktisk kan bruke.
Vi hjelper kundene med å velge mellom nettskyen og lokale løsninger basert på sikkerhetsbehovene deres, men å sikre dataene dine mot hackere har alltid høyeste prioritet. Jeg minner alle om at en fysisk bygning er like sårbar for cyberangrep som IT-nettverket ditt, så systemet må ha bunnsolid kryptering, og du må eie dataene dine i stedet for leverandøren.
Det er en myte jeg av og til hører fra kunder om at det å sette inn et nytt system betyr å håndtere skitt og konstruksjon som lammer kontoret totalt. Men hos Innowise vet vi nøyaktig hvordan vi skal jobbe med kirurgisk presisjon, slik at virksomheten din fortsetter å fungere problemfritt.
Slik distribuerer du en ny bygningsadministrasjonssystem, Vi utfører ikke noe rivningsarbeid. Ekspertene våre er snarere integratorer, og jeg ser oppgaven slik: Finn tilkoblingspunkter, installer IoT-gatewayer, koble til eksisterende databusser, og legg alt dette inn i programvaren vår. Som oftest trenger du ikke engang å slutte å bruke kontorene dine, fordi vi ganske enkelt legger et digitalt lag på toppen av den eksisterende infrastrukturen.
Det vanligste tilfellet vi ser i vår praksis, er kunder som sier at de har et gammelt system som er ganske dumt, men som fortsatt sender luft rundt, og vi foreslår aldri å kaste alt det fungerende utstyret. Jeg er en stor tilhenger av å oppgradere eldre BMS ved å legge til en moderne hjerne i den gamle maskinvaren, så teamet vårt installerer bare toppnivåkontrollere som samler inn data og sender dem til skyen for analyse. Dette gir nytt liv til det gamle oppsettet og gir det nye funksjoner uten å sløse bort kapital på å bytte ut perfekt periferiutstyr.
Hvis en kunde har en enorm portefølje på 50 bygninger, prøver vi aldri å implementere alt på én gang, for det er helt vanvittig å ta på seg så stor risiko.
Vi holder oss alltid til en trinnvis utrulling på tvers av eiendomsporteføljer, der vi tar bare én enkelt bygning eller etasje som pilot for å teste alle integrasjoner og sette opp dashbord for å vise reell effektivitet først. Når vi har en fungerende mal, ruller vi ut løsningen i hele eiendomsporteføljen, slik at prosessen blir trygg og håndterbar.
"Betongveggene dine er kanskje permanente, men det er definitivt ikke den daglige driften din. Hvis det å utvide fotavtrykket ditt betyr å kjøpe dyre nye servere, har du en helt ødelagt arkitektur, for med en solid skyplattform kan du innføre nye effektivitetsregler for hele den globale porteføljen din med bare ett klikk. Og jeg vet med sikkerhet at en skikkelig oppgradering bare handler om å legge en smart digital hjerne rett oppå det gamle utstyret, slik at alt endelig snakker sammen uten å sløse med budsjettet."
Leder for forretningsområdet Energi, olje og gass
Ja, vi bruker smart trådløs teknologi og IoT-gatewayer for å distribuere programvaren på et fullt operativt kontor uten å forstyrre den daglige virksomheten.
Hovedforskjellen er at et energistyringssystem for bygninger er et verktøy for å innhente informasjon om det totale strømforbruket, mens et BMS kan overvåke og styre ulike aspekter ved anlegget, inkludert sikkerhet, strømforbruk og komfortnivå.
Det fungerer perfekt fordi systemet justerer temperaturen og luftkvaliteten i sanntid basert på det nøyaktige antallet personer i rommet, noe som eliminerer ubehag og forbedrer teamets produktivitet.
Ja, fordi vi alltid integrerer systemet med kalendere som Outlook, slik at klimakontrollen automatisk klargjør møterommet før noen i det hele tatt går gjennom døren.
Fordi teamet vårt er avhengig av å lansere et raskt pilotprosjekt, kan vi levere de første virkelige resultatene og fungerende grunnleggende funksjonalitet i løpet av bare to til tre måneder etter at vi har startet opp.
Tenk på det som den ultimate digitale hjernen i bygningen, som samler lys, klima og sikkerhet i én og samme app.
Når du investerer i et intelligent bygningsstyringssystem, kan du forvente en betydelig avkastning på investeringen i form av reduserte strømkostnader og forhindring av at kostbare eiendeler går i stykker, takket være prediktive analyser som gir deg forebyggende vedlikeholdsplaner.
Ja, BMS-systemet vårt bruker gatewayer for å integrere eldre utstyr i systemet, slik at du kan modernisere de tekniske nettverkene dine uten å bytte ut hele den eksisterende fysiske infrastrukturen.
Teknologidirektør
Dmitry leder den tekniske strategien bak tilpassede løsninger som faktisk fungerer for kundene - nå og når de vokser. Han bygger bro mellom store visjoner og praktisk utførelse, og sørger for at hver eneste utvikling er smart, skalerbar og tilpasset virksomheten.












Meldingen din er sendt.
Vi behandler forespørselen din og kontakter deg så snart som mulig.
Ved å registrere deg godtar du vår Retningslinjer for personvern, inkludert bruk av informasjonskapsler og overføring av dine personopplysninger.